近日《關于加快推進成品住宅建設的指導意見》印發，貴州明顯有備而來，站在省級戰略高度全面規劃，以點帶面，逐步推進，在多方面布局，為全裝修住宅的推行保駕護航。這次貴州新政的信息點非常密集，絕對是開年大戲！接下來，我們為大家總結了重點和亮點：

• 五年目標，詳盡而具體

貴州在目標制定上，并沒有給出模糊寬泛的數字目標，而是結合貴州全省經濟發展程度不均衡的目標，分區域試點，從經濟發展較好的區域起步，從政府投資新建公共租賃住房和城區高層建筑著手，不同區域指定相對應的目標，然后將成功經驗再進行推廣。
到2021年，在貴陽市（含貴安新區）、遵義市、安順市（以下統稱試點市）開展成品住宅建設試點，試點市政府投資新建公共租賃住房必須建設成品住宅；試點市中心城區新開工商品住宅（三層及以下低層住宅和單套建筑面積超過200平方米的商品住宅除外）成品住宅面積比例分別達到40%、50%和30%，郊區市（縣）比例達到3%—15%。鼓勵其他非試點市（州）結合實際積極探索推進成品住宅建設發展。
到2025年，總結試點經驗推廣至全省其他市（州），全省范圍內政府投資新建公共租賃住房必須建設成品住宅；試點市中心城區新開工商品住宅（三層及以下低層住宅和單套建筑面積超過200平方米的商品住宅除外）成品住宅面積比例分別達到60%、80%和100%，郊區市（縣）比例達到5%—20%；其他市（州）中心城區新開工商品住宅（三層及以下低層住宅和單套建筑面積超過200平方米的商品住宅除外）成品住宅面積比例達到25%以上，郊區市（縣）比例達到5%—15%。

• 在先行者的經驗上拔高度

此次新政，還體現了兩個特點——“高度”和“全面”。
高度，體現在堅持房主不炒和資源節約，避免二次浪費上；
更體現在貴州將全裝修提升到了戰略高度，不僅是全省規劃，試點先行，逐步推進，更是全方面提供保障，組織、督察、人才、宣傳等多層面保障。
尤其在監管體系方面，可見政策力度，本次新政責任單位包括省住房城鄉建設廳、省市場監管局、省生態環境廳、省發展改革委、省地方金融監管局、貴州銀保監局。
新政的全面體現在對于全裝修產業鏈的培養，開發、科研、設計、部品生產、物流配送、施工、運營維護等在內均有涉及，尤其提到向產業鏈上下游延伸，實現融合發展。

• 補足“洼地”，戰略意義重大

我們知道，全裝修的推進與經濟環境的發展緊密集合。
經濟發達的地區，產業鏈完善，工業基礎雄厚，在發展全裝修方面具有得天獨厚的優勢。而經濟不太發達的地區，常常受市場掣肘，發展緩慢。貴州就是中西部地區的全裝修政策“洼地”。
縱覽貴州周邊省市，成都重慶作為西南重鎮，全裝修發展較早；云南和廣西人狠路子野，全裝修政策方面屢有冒進，但市場試錯積累了多年的經驗；湖南長沙得益于市政溝通的暢達，以及房價低的優勢，全裝修也取得了長足的發展。
唯獨貴州，在全裝修政策推動上，一直毫無建樹，動作寥寥。
如今，貴州新政一出，終于補足了“洼地”，可以想象這對于全裝修發展的戰略意義。目前，全國除了新疆、青海、西藏、甘肅，都已經推行了全裝修政策。

來源： 精裝中國